2026年6月26-27日， 2026中国商业地产投资专业展览会（EXPO CORC 2026）将在北京启幕。展会由房讯网、商业办公建筑标准化委员会联合主办，以穿越周期的力量为主题，致力打造领先的商业地产选址解决方案和商业地产跨行业交流合作平台，从需求、产品、投资、运营四个维度出发，聚焦新周期下商业地产行业新市场、新供需、新运营和新资本……

　　作为国内商业地产领域高规格、大规模、有影响力的宣传展示交流合作平台，每一届中国商业地产投资专业展览会都会成为行业热议的焦点。它不仅全面展示了当年我国主流商业地产企业和项目、商业地产行业发展水平，更记录下我国写字楼、产业园、综合体的升级蜕变、运营管理的变革进化和商办产业的趋势风向，受到各界瞩目。

　　2026中国商业地产投资专业展览会（EXPO CORC 2026）将邀请100家头部房企和品牌项目，1000家金融投资机构和地产代理机构，1000家商会协会组织和中小企业商家，为开发商、运营商、服务商与大中型小企业商家、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供品牌展示、招商对接、洽谈交易基于商务对商务的工作性展览会。

　　展会期间，第八届中国商业地产品牌价值论坛、第二届千企千楼行动计划供需对接大会、《2026中国商业地产品牌价值报告》发布会、中国商业地产品牌价值100强测评榜单发布会将同期举办，邀请百强房企、行业大咖、专家学者、地产精英、投资机构、企业商家等齐聚一堂，探索新时代下商业地产行业新的发展模式，为中国商业地产的高质量发展找寻新的方向和路径。

　　今年政府工作报告提出：着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。有序推动安全舒适绿色智慧的好房子建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。进一步发挥保交房的白名单制度作用，防范债务违约风险。深入推进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设。

　　同时，一系列政策组合拳叠加金融赋能，一线城市楼市交易活跃度持续提升。近日，国家统计局发布了今年4月商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或与上月相同，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加5个。

　　全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯表示，当前，中国商业地产市场正告别野蛮生长的粗放时代，步入存量优化、需求迭代、价值重构的结构性转型期。历经多年扩张与调整，市场已从同涨同跌的同质化竞争，转向优者恒优、劣者淘汰的差异化博弈。从市场格局、供需逻辑、运营模式、资本走向四个方向积蓄穿越周期的力量，重塑韧性向上的价值。

　　我国商业地产行业高速发展的20年，商业地产领域呈现百花齐放的局面，并催生出一大批推动行业发展的企业和品牌。他们通过不断完善开发运营管理体系、深挖商业地产细分赛道、打造差异化产品、进行多维度创新等方面的积极探索。长远来看，促进消费、扩大内需是我国推动经济高质量发展的长期战略，同时新型城镇化仍在持续推进，因此我们有理由相信商业地产行业仍然蕴含着巨大的发展空间。此时此刻，站在新时代的起点，商业地产行业迫切需求一个露出与展示的平台与窗口。

　　2026中国商业地产投资专业展览会（EXPO CORC 2026）把脉行业创新变局，通过打造一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性展览会，展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，探索商业地产更具生命力的新发展模式，持续推动中国商业地产的高质量发展。

　　近日，瑞银（UBS）发布了一份题为《Ride on AI Supply Chain; Three Reasons to Upgrade》的大中华区房地产研报，报告指出：中国房地产下行周期将于2027年初提前结束，而推动这一转折的核心力量，并非传统的政策托底或信贷放水，而是AI供应链的崛起。

　　瑞银调研数据显示，一线城市写字楼净吸纳量达到215万平方米，同比增长12%，创5年新高；其中AI企业的扩租需求同比暴增200%。深圳、杭州等科技聚集区的写字楼空置率已从此前的30%降至20%左右。

　　瑞银报告明确指出：AI不是消灭写字楼，是在创造办公需求。AI公司疯狂招人、疯狂扩租之后，高管、技术骨干和早期员工拿着现金买入住宅，形成了从办公需求到居住需求的自然递进。

　　世邦魏理仕《2026年中国商业地产市场展望报告》表示，2025年中国写字楼市场经历了连续三年衰退后的首次实质性回弹，市场信心逐步修复，而2026年作为复苏周期的关键一年，整体呈现需求稳步回升、供应仍处高峰、租金承压但分化加剧的格局，不同城市、不同等级写字楼的市场表现差异将进一步拉大。

　　刘凯表示，商业地产方面，当下写字楼产业园区赛道，正受经济承压、供需结构失衡、AI 产业浪潮三大周期因素冲击与重塑。近年来中国商业地产市场告别野蛮生长的粗放时代，步入存量优化、需求迭代、价值重构的结构性转型期。历经多年扩张与调整，市场已从同涨同跌的同质化竞争，转向优者恒优、劣者淘汰的差异化博弈。从市场格局、供需逻辑、运营模式、资本走向四个方向积蓄穿越周期的力量，重塑韧性向上的价值。

　　正如瑞银报告预判，中国房地产下行周期有望在 2027 年初迎来拐点。而推动这一转折的核心力量，并非传统的政策托底或信贷放水，核心驱动力源自 AI 产业链蓬勃发展，写字楼产业园区更将成为本轮楼市复苏的先行指标。

　　面对当下的市场环境，开发商、运营商、服务商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、交流合作的机会和平台。

　　2026中国商业地产投资专业展览会（EXPO CORC2026）在今年6月再度来袭，将以市场为导向，不断挖掘商业地产市场中购（租）房者和开发商的深层次需求，从需求、产品、投资、运营四个维度出发，聚焦新周期下商业地产行业新市场、新供需、新运营和新资本，推动中国商业地产市场的需求释放和强劲复苏。

　　商业地产指作为商业用途的物业形式，区别于以居住功能为主的住宅房地产，包括百货超市、购物中心、商业广场、商业街区、商业办公、产业园区等物业。商业地产作为一个载体，能够为所有的以满足人们日常工作、生活和娱乐为目标，以及服务于人民群众追求美好生活为目标的商业活动提供物理空间、提供运营服务，是任何一个服务型或消费型产业不可或缺的实体场景和服务载体。

　　中国商业地产投资专业展览会源于2009年，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性展览会，持续引领商业地产的创新与进步。回首每一届展会，创新的形式深度契合当下存在的问题及热点话题，深度的内容进一步诠释行业发展的变化和趋势。

　　据介绍，中国商业地产投资专业展览会历届平均参展面积超过3000平方米，平均超过100家全国商业地产百强企业和项目亮相参展，平均超过10场论坛及推介活动、授牌仪式，为我国商业地产高质量发展注入巨大动能和强大信心。

　　刘凯表示，本届展会不同于往届，将在形式上注入全新的理念，合作上引进更多科技元素，大胆的创意表现求新求变，同时国内多家主流媒体会现场直播报道，共同塑造空前盛事。本届展览会以穿越周期的力量为主题，内容丰富，形式多样。作为当前国内最高端的商业地产展览展示和交流合作平台，希望展览会今年能再上一个台阶。

　　据悉，2026中国商业地产投资专业展览会（EXPO CORC 2026）强势布局写字楼和产业园两大主题馆，包含写字楼、产业园、综合体、服务商在内的四大展区。

　　那么，2026中国商业地产投资专业展览会（EXPO CORC 2026）有哪些亮点值得关注？

　　展会为开发商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供了一次项目展示、交易对接的机会和平台。

　　展会将成为全国写字楼、产业园、商业地产项目的聚集地，为大中型企业、代理公司提供来自全国的优质项目，满足不同大中小企业的多层次需求。

　　展会将邀请国际五大行、业界权威人士全方位解读市场，与您探讨商业地产市场的商机与挑战。参会嘉宾将在商展会上更加充分了解市场，获得快而准确的市场信息，为自身寻找商机。

　　展会期间，将同期举办第八届中国商业地产品牌价值论坛、第二届千企千楼行动计划供需对接大会、《2026中国商业地产品牌价值报告》发布会、中国商业地产品牌价值100强测评榜单发布会、观众幸运大抽奖等系列活动。

　　展会媒体资源丰富，在电视台、电台、报纸、杂志、网络、短信六大平台，分别以广告、新闻、软文形式进行全方位多层次的立体式宣传。